Обнародован последний проект изменений в Гражданский кодекс РФ - масштабный документ, устанавливающий особую защиту тому, что нам дорого.

Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию законодательства опубликовал последний проект изменений в Гражданский кодекс. В таком виде документ был представлен главе государстве.

Профсоюз напоминает, работа над этим документам затянулась из-за споров, возникших по многим предлагаемым положениям. Например, участников рабочей группы по созданию Международного финансового центра не устраивало чрезмерное, на их взгляд, правовое регулирование создания и функционирования юридических лиц, а также усиление правового контроля в имущественном обороте.

В адрес разработчиков законопроекта Профсоюз направлял свои предложения, которые были частично учтены. Многие возражали против предполагаемого участия нотариусов в жизнедеятельности хозяйствующих субъектов и обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. В итоге в ноябре прошлого года президент России Дмитрий Медведев поручил министру юстиции России Александру Коновалову возглавить рабочую группу по созданию "компромиссной редакции" нового Гражданского кодекса РФ. А 31 января документ был представлен президенту. По словам Председателя Профсоюза В.В. Пискурева, разработчикам удалось найти баланс, документ получился сбалансированным, взвешенным и готов к внесению в Госдуму.

"Изменения в ГК затрагивают очень широкий круг вопросов, - высказался Председатель Профсоюза В.В. Пискурев на расширенном заседании Исполнительного комитета Профсоюза 13 февраля 2012г. Они во многом сегодня способны облегчить, усовершенствовать, оптимизировать гражданский оборот в стране. Это касается как защиты добросовестности поведения участников гражданского оборота, защиты интересов кредиторов, защиты прав собственности, и, что тоже важно отметить, сегодня очень широкий круг новых вещно-правовых титулов, новых возможностей в реализации прав собственников, владельцев различными видами имуществ добавляется к ГК. Если этот закон будет принят, пройдёт свой путь и станет частью Гражданского кодекса, то нет сомнений в том, что как интересы собственников, так и интересы инвесторов, кредиторов в России будут защищаться существенно надёжнее, правильнее и современнее, чем это делается сейчас".

В окончательной редакции поправок к Гражданскому кодексу сохранилось участие нотариуса в процессе регистрации и правового сопровождения деятельности юридических лиц, а также обязательная нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом. "Тем самым российское государство впервые за 200 лет де-факто признала нотариат неотъемлемым инструментом защиты имущественных интересов собственников", - высказались представители Федеральной нотариальной палаты, принявшие участие в расширенном заседании исполкома Профсоюза.

Председатель Профсоюза В.В. Пискурев отметил, что несколько дней назад Министр юстиции России Александр Коновалов представил этот законопроект главе государства, а сейчас документ опубликован на сайте Совета при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Одна из революционных, и это не преувеличение, норм гласит, что власти должны возмещать человеку ущерб, даже нанесенный законными действиями. Также отечественный закон может впервые взять под охрану частную жизнь человека. Еще впервые предлагается прописать права и обязанности соседей - очень актуальная тема. Заядлых игроков же, согласно проекту, могут ограничить в правах. А гражданин будет вправе скрывать настоящее место жительства от кредиторов, хотя, безусловно, должен осознавать риск и отвечать за последствия - в том смысле, что по долгам в любом случае надо платить.

На самом деле, в законопроекте трудно выделить какую-то одну главенствующую новость. По сути меняется вся наша жизнь, и меняется, как уверяют эксперты Профсоюза, к лучшему. Любая деталь на фоне больших перемен кажется мелочью. Но каждая деталь способна стать сенсацией.

Как заявил заместитель Председателя Профсоюза Н.В. Первушин, предложенные изменения в Гражданский кодекс способны во многом облегчить и усовершенствовать гражданский оборот в стране.

- Если этот закон будет принят, пройдет свой путь и станет частью Гражданского кодекса, то нет сомнений в том, что как интересы собственников, так и интересы инвесторов, кредиторов в России будут защищаться существенно надежнее, правильнее и современнее, чем это делается сейчас, - заявил Н.В. Первушин.

В согласованной редакции поправок к Гражданскому кодексу сохранились положения, усиливающие роль нотариусов. Например, предлагается установить обязательную нотариальную форму сделок с недвижимым имуществом. При этом нотариусы будут не просто проставлять печать, как кажется многим неосведомленным гражданам. Теперь нотариус будет проводить полноценную правовую проверку сделки и отвечать за результаты. Если обнаружится какая-то ошибка, нотариус возместит пострадавшей стороне ущерб. Подобное положение призвано в первую очередь защитить обычных покупателей и продавцов от бандитов и мошенников на рынке жилья. Профсоюз будет рекомендовать разработчикам законопроекта прописать механизм привлечения независимого оценщика для участия в сделке.

Интересное дополнение вносится в статью "Место жительства". Первое предложение остается неизменным, где человек постоянно живет, там его и место жительства. Все правильно и понятно. А дальше предлагается дописать интересную деталь: "Гражданин вправе сообщить иное место своего жительства кредиторам, а также иным лицам и несет риск вызванных этим последствий".

Наверное, обманывать кредиторов все-таки не стоит. Однако можно назвать какой-нибудь дополнительный адрес, с которым человека, быть может, что-то связывает. Но все же это не то место, где легко застать человека. Для чего требуется такая конспирация, легко объяснить. Любимые банки и не менее любимые коллекторы у многих клиентов порой уже в печенках сидят. Причем в зону пристального внимания могут попасть не только неплательщики, но вполне законопослушные люди, просто в системе случилась какая-то нестыковка.

Другой вариант - персональные данные человека куда-то уходят из банка, и гражданина буквально берут в осаду рекламщики-спамеры и продавцы-коробейники. В таком случае действительно лучше перестраховаться и назвать банку другую явку. А долги, безусловно, надо отдавать.

Эксперты Профсоюза обратили внимание, что в законопроекте расширена и статья про нематериальные блага. Жизнь и здоровье, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, неприкосновенность частной жизни все это нематериальные блага. Сюда же входят личная и семейная тайны, свобода передвижения, свобода выбора места жительства. К существующему в законе списку проект добавляет еще и неприкосновенность жилища. Действительно, дом это святое.

Как сказано в проекте, нематериальные блага могут быть защищены в том числе через суд. Причем, судя по предлагаемому тексту, решение может выноситься не только постфактум, когда худое случилось, но и в целях профилактики. Допустим, у кого-то в руках оказались пикантные фотографии соседа, и он собирается разместить их в Сети. Ждать не надо, можно будет требовать, чтобы суд остановил наглеца. Как сказано в проекте, когда того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, публикации решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права. Отдельно прописана в проекте и охрана частной жизни человека.

Проект изменений в Гражданский кодекс прилагается

ПРЕСС-СЛУЖБА
ВСЕРОССИЙСКОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СОЮЗА
РАБОТНИКОВ ОЦЕНОЧНЫХ, АУДИТОРСКИХ, ЭКСПЕРТНЫХ
И КОНСАЛТИНГОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ